Выявление строительного брака

Независимая экспертиза качества строительства - это

комплекс исследований, проводимый по факту выполненных строительных и отделочных работ. Экспертиза качества строительства может проводиться как на отдельные виды работ, так и на весь строительный объем.

 

При экспертизе качества строительства проводится оценка фактически выполненных строительных работ на соответствие разработанному проекту, в котором, как правило, есть требования к качеству выполнения работ. Также, экспертиза выполненных строительных работ включает в себя оценку на соответствие государственным стандартам, нормативам и условиям договора.

Зачем проводится экспертиза качества выполненных строительных работ

Цель экспертизы качества строительства – выявление и фиксация дефектов, строительного брака, определение нарушений и отклонений от проектной документации, условий договора и государственных стандартов.

Когда проводится экспертиза качества строительства

1. Разногласия между заказчиком и подрядчиком по поводу качества и объемов произведенных строительно-монтажных работ.

2. Реред расконсервацией недостроенного объекта, в редких случаях, перед реконструкцией или капитальным ремонтом.

3. В целях выявления причин возникновения аварий и иного вреда, причиненного объекту недвижимости (заливы, пожары и другие подобные случаи).

 

Как проходит экспертиза качества строительных работ

Специалисты нашей компании в ходе проведения экспертизы качества строительства проводят проверку следующих параметров строительства:

· соответствие осей сооружения разработанным проектам, а также строительным правилам и нормам;

· соответствие основных параметров стен здания по размерам, их соответствие проекту и выявление отклонений;

· проверка и контроль вертикальных отметок строительного объекта;

· проверка прочности конструкций здания при помощи специального оборудования и строительной лаборатории;

· проверка качества проведенных бетонных работ (армирование, опалубка, вибрирование и качество заливки);

· проверка качества и соответствия установленным нормам проведенных земляных работ (качество системы водоотведения в дождливый сезон, качество проведенных работ и утверждения объема);

· проверка качества проведенных работ по созданию системы гидроизоляции;

· проверка качества кирпичной кладки, выявление различных нарушений в перевязке швов, его толщине, возможное отклонение от вертикали, соответствие размеров и толщины и т.д.;

· проверка качества выполненных плотницких работ (анкеровка, антисептирование, удлинение стропил, укладка кровли и примыкание водостока к кровле);

· проверка качества выполнения вентиляционных шахт и каналов;

· проверка качества и соответствия нормам кладки каминов;

· выявление ошибок в составленной планировке помещений;

· проверка качества возведения и проектирования кровли.

 

Независимая экспертиза качества строительства может включать в себя как полное инструментальное техническое обследование здания, так и выборочное обследование его конструкций.

Необходимость в проведении экспертизы качества строительства обусловлена необходимостью разрешения разногласий между подрядчиком и заказчиком. Для проведения экспертизы качества строительства вызывают независимую организацию, которая не состоит в организационно-правовой зависимости ни от заказчика, ни от подрядчика.

 

Возможные проблемы при несоблюдении качества строительства

· неравномерная осадка здания, дома.

· трещины, в фундаменте, перекрытиях, стенах.

· деформации и обрушения здания.

· нарушение прочностных характеристик конструкций.

· использование дешевых строительных материалов, не предусмотренных проектом.

· некорректное ведение или вообще неведение исполнительной технической документации.

Если вас интересует, как именно проводится выявление строительного брака, или вы хотите узнать стоимость исследования, обращайтесь по телефонам:

 

+7 (812)988-93-85

+7(900)633-88-93